マンション経営は本当に儲かるのか
08 7月 2010-10-06
最近、「不動産産投資」という言葉をよく耳にします。CMなどでもマンション経営というのを目にすることがあります。そんなに頻繁に聞くと、簡単にマンション経営ができてしまいそうな感じがするのですが、実際のところはどうなのでしょうか。何のノウハウも持っていないものが手を出しても大丈夫なのだろうかと不安になりますよね。私がイメージしているマンション経営と言うと、マンションを1つ購入し、それを賃貸して収入を得るイメージですよね。だけど今は、マンションの一部だけを管理することも可能になっているようです。
マンション経営でマンション全体を管理するとなると、費用面の不安や管理業務の負担などが重くのしかかってくるところですが、一部だけと言うことであれば、それほど心配しなくていいのかも知れません。また、マンション経営となると多額のローンを組んで購入しなければなりませんので、返済についても不安になる方もいると思います。そのマンションに入居してくれる人がいれば、確実に賃料が入るので、それで返済できます。いかに空室を作らないようにするか、マンション経営を考えた時には専門の方に相談するのがいいかも知れません。
そして、賃料で利益を得るマンション経営。実は銀行より利回りがいいんです。今ではいろんな投資商品がありますが、FXや株などのように大きく損をすることもなく、比較的安定して投資をすることができます。マンション経営を始めるにあたっては、不動産会社に相談することがとても重要です。不動産会社によっては無料相談を行っているところもあるようですので、一度足を運んでみるのがいいかもしれません。不安を抱えたまま始めるよりも、不安なく前向きな形でマンション経営を始められるといいですね。